Casa de Autor · Cañadas del Arroyo

Ficha del inmueble

Información técnica

Diseño arquitectónico de autor en uno de los fraccionamientos más completos de Corregidora. Acabados de primera calidad, espacios luminosos y detalles únicos.

UbicaciónCañadas del Arroyo, Corregidora, Qro.

Terreno160 m² (8 × 20 m)

Construcción200 m² en 2 niveles

Recámaras3 rec. + 1 espacio flexible

Baños completos3 baños (inc. baño principal doble)

Estacionamientos2 autos (cochera techada)

NivelesPlanta baja + Planta alta

TipoCasa de autor — diseño único

AcabadosMármol negro, herrería artística, madera

FraccionamientoCañadas del Arroyo — acceso controlado 24/7

Precio de venta

$4,500,000 MXN

Propiedad de un solo propietario. Visita con cita previa. Contáctanos para agendar.

Recorrido visual

Conoce la propiedad

Espacios diseñados con intención arquitectónica: cada rincón combina funcionalidad, luz y materiales de alto impacto.

Escalera artística de herrería — Escalera artística

Cocina integral con isla — Cocina integral

Vista sala-comedor y jardín — Sala · Jardín

Recámara principal con ventanal — Rec. principal

Baño principal doble lavabo — Baño principal

Distribución por nivel

Planta baja y planta alta

Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado con espacios versátiles, luz natural y circulación fluida.

Planta Baja

Espacio flexible — oficina, sala TV o recámara adicional
Baño completo en planta baja
Cocina integral abierta con isla
Sala-comedor integrado
Patio jardín trasero
Escalera artística de herrería con muro de piedra negra
Claraboya doble altura con lámpara de diseño

Planta Alta

Sala de estar en descanso de escalera
2 recámaras con baño compartido completo
Recámara principal con walk-in closet y skylights
Baño principal doble lavabo con mármol negro
WC independiente en suite principal
Ventanales de piso a techo con barandal de vidrio
Vistas al fraccionamiento y áreas verdes

Lo que la hace especial

Destacados de la propiedad

Casa de autor — diseño arquitectónico único, no en serie

Escalera artística de herrería con muro de piedra negra

Claraboya doble altura — luz natural cenital todo el día

Cocina integral con isla, gabinetes negro-madera y cubierta oscura

Walk-in closet amplio con skylights en recámara principal

Ventanales de piso a techo con barandal de vidrio templado

Patio jardín trasero — espacio privado de convivencia

Baños con mármol negro, doble lavabo y herrería de diseño

Cañadas del Arroyo

17 amenidades en el fraccionamiento

Todos los residentes tienen acceso a una red completa de equipamiento urbano distribuida proporcionalmente en las 3 secciones del desarrollo.

Acceso controlado 24/7

Pista de jogging y ciclopista

Cancha de pádel

Cancha usos múltiples (×2)

Alberca y casa club

Gimnasio al aire libre (×2)

Parque para perros (×2)

Zona de asadores

Juegos infantiles (×2)

Jardín Zhen y áreas verdes

Ubicación

A minutos de todo en Corregidora

Cañadas del Arroyo — Blvd. Metropolitano, Corregidora, Qro.

Tec Milenio, Colegio Celta y Colegio Fontanar a menos de 15 min

Plaza Constituyentes, Candiles y Citadina

Hospital San José, HSQ y Hospital Ángeles

Cañadas By Regency · Kayak · Club Deportivo Plenus

Acceso directo a Blvd. Metropolitano y Carretera 57

Plusvalía estimada 13% anual en la zona

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