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PRESENTACIÓN EXCLUSIVA

VENTA · MERCADO SECUNDARIO

Casa de Autor

Cañadas del Arroyo · 1ª Sección · Diseño único

Cañadas del Arroyo · Corregidora, Querétaro

203 m² Terreno 198 m² Construcción + 12 m² Terraza 4 Recámaras 4 Baños 2 Estacionamientos

Solicitar Información

Ficha del inmueble

Información técnica de la propiedad

Residencia prácticamente nueva con acabados premium, espacios luminosos, terraza, jardín y una distribución funcional en Cañadas del Arroyo.

▸ Datos generales

Fraccionamiento

Cañadas del Arroyo — 1ª Sección · Acceso controlado 24/7

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Qro.

Terreno

203 m²

Construcción

198 m² + 12 m² de terraza privada · 2 niveles

Recámaras

4 recámaras (1 flexible en planta baja)

Baños completos

4 baños completos

Estacionamientos

2 autos

Tipo

Casa de autor — diseño arquitectónico único

Acabados

Carpintería integrada, piedra natural y cancelería de cristal

▸ Distribución por nivel

Planta Baja

Espacio flexible · Baño completo · Cocina integral con isla · Sala-comedor con salida a terraza · Terraza y jardín lateral · Escalera con domo · Cuarto de servicio/lavado

Planta Alta

Recámara principal con vestidor y baño en suite · 2 recámaras secundarias con carpintería · Pasillo superior iluminado naturalmente · Vistas al entorno residencial

Precio de venta

$4,600,000 MXN

Propiedad de un solo propietario · Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Visita únicamente con cita previa. Contáctanos para agendar el recorrido.

Recorrido visual

Conoce la propiedad

Un recorrido por sus áreas sociales, cocina, jardín, recámaras y detalles arquitectónicos.

Sala conectada con terraza — Terraza privada desde la sala

Jardín interior privado

Cocina integral con isla — Cocina con isla

Jardín lateral de la residencia — Jardín lateral

Recámara principal

Vestidor de la recámara principal — Vestidor

Escalera iluminada por domo — Escalera con domo

Baño de la recámara principal — Baño principal

Recámara secundaria con carpintería — Recámara secundaria

Segunda recámara secundaria — Segunda recámara

Espacio flexible en planta baja — Espacio flexible

Vista complementaria de cocina — Cocina integral

Pasillo superior con entrada de luz natural — Pasillo superior

Nicho de acceso con piedra natural y carpintería — Detalle arquitectónico de acceso

Planta

Distribución de espacios

Diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado con espacios versátiles, luz natural y circulación fluida.

Planta Baja

Espacio flexible: recámara, estudio o sala de TV
Baño completo en planta baja
Cocina integral abierta con isla
Sala y comedor integrados con salida a terraza
Terraza y jardín lateral privados
Escalera con domo, luz cenital y barandal de cristal
Cuarto de servicio y/o lavado

Planta Alta

Pasillo superior iluminado naturalmente
Recámara principal con vestidor y baño en suite
2 recámaras secundarias con carpintería integrada
Baños con cancelería de cristal y cubiertas de piedra
Escalera con domo y barandal de cristal
Vistas al entorno residencial y áreas verdes

Lo que la hace especial

Destacados de la propiedad

Casa de autor — diseño arquitectónico contemporáneo único

Escalera con domo, luz cenital y barandal de cristal

4 recámaras y 4 baños completos — distribución funcional en dos niveles

Cocina integral con isla, carpintería y conexión directa al jardín

Vestidor amplio con carpintería integrada en recámara principal

Espacio flexible en planta baja: recámara, estudio o sala de TV

Terraza y jardín lateral — espacio privado de convivencia al exterior

Baños con cubiertas de piedra natural y cancelería de cristal

Fraccionamiento

Cañadas del Arroyo · 17 amenidades

Todos los residentes tienen acceso a una red completa de equipamiento urbano distribuida proporcionalmente en las 3 secciones del desarrollo.

Acceso controlado 24/7

Pista de jogging y ciclopista

Cancha de pádel

Cancha usos múltiples (×2)

Alberca y casa club

Gimnasio al aire libre (×2)

Parque para perros (×2)

Zona de asadores

Juegos infantiles (×2)

Jardín Zhen y áreas verdes

Ubicación

A minutos de todo en Corregidora

CAÑADAS DEL ARROYO · PRIMERA SECCIÓN

Blvd. Metropolitano, Corregidora, Querétaro
Tec Milenio, Colegio Celta y Colegio Fontanar a menos de 15 min
Plaza Constituyentes, Candiles y Citadina
Hospital San José, HSQ y Hospital Ángeles
Cañadas By Regency · Kayak · Club Deportivo Plenus
Acceso directo a Blvd. Metropolitano y Carretera 57
Plusvalía estimada 13% anual en la zona

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Jorge García Guerrero Asesor Inmobiliario · Inmobiteck
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